Проект многофункционального комплекса на ул. Чекистов, 81 в Калининграде прошел экспертизу и получил одобрение. Информация об этом опубликована на сайте Единого государственного реестра заключений. Экспертиза завершилась 17 октября, а документацию подготовила местная компания «Проект-партнер». Экспертной организацией выступило ООО «Негосударственная экспертиза». Строительство ведет ООО «Спартак», зарегистрированное по тому же адресу, где директором является Руслан Носов, а учредителем — ООО «Бэл Девелопмент». С 2008 года компания находится в частной собственности, а разрешение на застройку было выдано в июле 2021 года. В этом же году стало известно о скрытом изменении правил землепользования, что позволило девелоперу начать строительство. Работы стартовали в 2021 году, несмотря на протесты местных жителей. В октябре 2024 года было одобрено вырубка 570 деревьев в связи с проектом. Инвестиции в реализацию составили 5,1 млрд рублей, а открытие комплекса планируется до конца 2025 года. Представители властей надеются, что новый комплекс сделает Калининград центром притяжения для спортсменов.