Мергасовский дом, появившийся в центре Казани в 1928 году благодаря архитекторам Петру Сперанскому и Сергею Глаголеву, стал первой многоэтажкой с водопроводом в городе. Он получил название от Мергасовского переулка, где ранее находились здания полковника Мергасова. Среди известных жильцов — татарский писатель Кави Наджми и детский автор Абдулла Алиш.

С начала 2000-х здание оказалось под угрозой обрушения: в 2005 году власти сообщили о его аварийном состоянии, что привело к обещанию расселить жильцов. В 2013 году дом был исключен из маршрутов для гостей Универсиады. К февралю 2018 года 53 семьи покинули здание, но оставшиеся жильцы затеяли судебные разбирательства о переселении.

По данным на март 2025 года, запланирована масштабная реконструкция, но детали еще не определены. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин считает, что здание может быть адаптировано под жилье или апартаменты, а на реставрацию понадобится не менее 1 млрд рублей. В июне 2025 года начнутся инженерные изыскания для проверки состояния фундамента здания.