Согласно информации, предоставленной компанией «Кортрос», строительство первой очереди жилых зданий в микрорайоне ДКЖ начнется в IV квартале 2025 года и завершится в IV квартале 2027 года. В рамках первого этапа планируется возведение двух многоэтажек комплекса «Ультима Сити», общей площадью 24667,71 квадратных метров, из которых 19740 кв. м составят квартиры, выставленные на продажу. Первый дом будет расположен по адресу: ул. Углеуральская, 18, с площадью на продажу 9427,03 кв. м (жилых помещений — 7538,51 кв. м). Второй будет находиться на ул. Боровой, 20, и займет 15651,95 кв. м. Напомним, в декабре 2025 года проект ДКЖ получил разрешение на строительство от Министерства имущества Прикамья. Архитектурное оформление разработало бюро «МЛА+», основываясь на теме железной дороги, отразив это в плавных линиях фасадов и ритмичной структуре, напоминающей о рельсах. Кроме того, в квартале предусмотрено создание трех общественных пространств: «Сад открытий», сквер Кормщикова и «Рельсовый сквер». Для реализации проекта был изъят участок по ул. Василия Каменского, 9, рядом с «Папанинскими банями», включая дымовую трубу.