Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, под председательством вице-губернатора Николая Линченко, завершила анализ предложений, поступивших в ходе общественных обсуждений проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Основное внимание было уделено вопросам высотности, функционального назначения земель и транспортной нагрузки.

Большинство инициатив от представителей бизнеса не получили поддержки. Девелоперы предлагали уменьшить требования к количеству парковочных мест и разрешить размещение «спутниковых» парковок вне участков застройки, однако комиссия отклонила эти предложения, оставив нормы без изменений, даже для крупных проектов.

Также не были удовлетворены запросы владельцев торговых объектов о переводе земель с ТРЦ и гипермаркетами в жилую категорию. Смольный отказал по большинству заявок, сохранив «нежилой» статус для торговых комплексов свыше 5 тыс. м². Градозащитники также не смогли добиться изменения высоты застройки во внутриквартальных пространствах.

Следующий этап — согласование доработанного проекта с городскими и федеральными властями. Изменения в ПЗЗ планируется внести до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко выразил надежду на завершение процесса до конца года.