23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение текущей ситуации в строительной отрасли, в центре внимания оказалась стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, сообщил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет примерно 120 тысяч рублей. Он задал вопрос присутствующим застройщикам о том, насколько эта цена обоснована.

Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, предпочла не комментировать ситуацию. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», выразил мнение, что цена в 120 тысяч рублей за квадратный метр недостаточна, особенно учитывая стоимость отделки, которая выросла с 3,5-4 тысяч до 15-20 тысяч рублей.

Застройщики также отметили, что сокращение программы льготной ипотеки негативно сказалось на спросе, что привело к уменьшению объемов строительства. В 2025 году в Кошелев-Парке планируется сдать в эксплуатацию всего один дом, в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров.

Ирбег Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки, достигающие 18%, значительно увеличили финансовую нагрузку на застройщиков, делая важным для них обеспечение продаж, которые могли бы покрыть банковские кредиты.