Хотя официальных уведомлений об изъятии под станцию метро «Театральная» пока не поступало, арендаторы дома быта на Лермонтовском уже готовы согласиться на сниженные ставки аренды. Согласно годовому отчету АО «Услуга», которое владеет зданием, в 2025 году, после публикации в СМИ возможного изъятия, началась аренда освобождаемых помещений по сниженным ценам.

Ранее издание «Фонтанка» освещало планы городской администрации изъять земельные участки под домом быта и АЗС «Роснефти» для строительства выходов со станции метро. Несмотря на то, что ранее считалось, что снесут именно АЗС, недавние заявления Смольного указывают на первенство дома быта, который ожидается к сносу к 2030 году.

АО «Услуга» сообщило, что изъятие приведет к снижению доходов от аренды на 22%. Обе стороны, включая владельцев объекта и «Роснефть», выражали протест против строительства на их земле, считая это угрозой для исторических зданий. Тем не менее, проект планировки одобрен, и гарантии защиты исторической архитектуры предусмотрены в планах.