За первые три месяца 2026 года объемы строительства жилья в Санкт-Петербурге значительно увеличились, достигнув 5,2 млн м², что на 200 тыс. м² больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным ЕИСЖС. Лидером на рынке остается компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья, за ней следует «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².

Снижение ключевой ставки, по словам коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, положительно сказывается на запуске новых проектов и снижении ставок по проектному финансированию, которые сейчас составляют 15% годовых.

Власти Петербурга планируют ввести 25 млн м² недвижимости до 2030 года, что потребует удвоения текущих объемов строительства. Однако доля жилой недвижимости в общем объеме новых проектов снижается: из 330 выданных разрешений на строительство в прошлом году лишь 61 касалась жилых объектов.

Девелоперы также активно инвестируют в покупку земельных участков, обем сделок за первый квартал 2026 года составил 22 млрд рублей, что на 37,5% больше, чем годом ранее, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.