В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) стали важным элементом преобразования строительной отрасли. Несмотря на это, переход к цифровым методам в проектировании и строительстве все еще сталкивается с рядом трудностей.

Рынок уже не рассматривает ТИМ только как средство трхмерного проектирования, а акцентирует внимание на их роли как интегрированной среды для управления данными на всех этапах жизненного цикла объекта. Заказчики выступают основными инициаторами внедрения, осознавая, что ТИМ являются не просто инструментом визуализации, но и механизмом управления проектами.

Исследования показывают, что применение ТИМ может значительно сократить капитальные затраты на крупных проектах, причем основная выгода проявляется не на этапе проектирования, а в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации. Важно, чтобы информационные модели были актуальными на всех стадиях, что требует эффективного управления изменениями и интеграции данных.

Ключевым элементом становится среда общих данных, обеспечивающая взаимодействие между всеми участниками проекта, что позволяет сократить риски ошибок и повысить качество.