С 2021 по 2024 годы в Красноярске ежегодно выдавались 30-40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в прошлом году количество выданных разрешений сократилось до 16, а в текущем — всего 4, хотя год уже почти на полпути.

Снижение строительных объемов также подтверждается данными о производстве цемента на заводе «Красноярский цемент», которое упало на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с тем же периодом 2025 года.

Согласно информации с портала «Наш.дом.рф», в Красноярске сейчас строится 115 жилых комплексов, но большинство из них начали возводить в предыдущие годы. По словам застройщиков, спад вызван новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры.

Как поясняет президент ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков, новые требования усложнили процесс получения разрешений, что также влияет на количество новых проектов. Глава строительного холдинга «Готика» Андрей Тихонов добавляет, что девелоперы не спешат начинать строительство из-за падающего спроса на квартиры.

Если ситуация не изменится, рынок жилья может столкнуться с серьезными проблемами в 2027-2028 годах из-за снижения предложения и неопределенности со спросом.