В последние месяцы в Красноярске отмечается резкое снижение количества выдаваемых разрешений на строительство на 2025–2026 годы. Администрация города объяснила эту тенденцию новыми правилами, установленными федеральной стратегией комплексного развития территорий (КРТ). Ранее строительство жилых объектов не требовало учета сроков создания необходимой инфраструктуры, однако теперь это стало обязательным условием.

Застройщики должны заключать договора по КРТ, где прописаны социальные обязательства, а также разрабатывать и согласовывать документацию по планировке территории. Это включает в себя создание жилых домов, детских садов, школ, парковок, озеленения и объектов торговли.

Хотя количество разрешений на строительство сокращается, годовые показатели ввода жилья в эксплуатацию в Красноярске не планируется уменьшать. При этом застройщики подчеркивают, что новые правила ведут к улучшению качества застройки, хотя и требуют пересмотра их бизнес-планов. Однако снижение спроса на квартиры из-за высокой стоимости ипотеки также влияет на ситуацию, так как свободных участков для КРТ в городе недостаточно.