Согласно данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты редевелопмента занимают около 37% в сегменте нового жилья в Санкт-Петербурге. На фоне дефицита свободных земель старые промышленные зоны становятся всё более привлекательными для девелоперов. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности и нюансы редевелопмента, включая работу с историческими объектами.

Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные площадки в центре города практически отсутствуют, и девелоперы обращаются к редевелопменту. Андрей Иванов из «Градостроительные компетенции» добавил, что элитное жилье в историческом центре требует тщательного подхода из-за высокой конкуренции и инфраструктурных проблем.

Также были озвучены риски, связанные с работой с объектами культурного наследия, где требуется многоступенчатое согласование. Важность сохранения исторических зданий подчеркивают и депутаты, говоря о необходимости их восстановления до 2030 года.