Недавно проведённое исследование показало, что на сегодняшний день в России имеется 10 городов-миллионников с высоким уровнем нераспроданных жилых объектов. Это число в два раза превышает аналогичный показатель годичной давности. К концу 2025 года под угрозой избытка на рынке жилья могут оказаться города, такие как Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград, согласно данным аналитиков проекта «Движение.ру». Исследование подчеркивает, что в этих населённых пунктах девелоперы активно строят больше жилья, чем способны продать, что создает риски для наполнения эскроу-счетов и приводит к возможному росту затрат на финансирование проектов. В декабре 2023 года нераспроданным оставалось 81,7 млн кв. м жилья, что составляет 68% от общего объёма строительства. Средний коэффициент распроданности снизился до 70%, что является критической отметкой для девелоперов. В 2025 году в большинстве городов этот показатель оказался ниже 70%, что вызвало опасения по поводу финансовых трудностей застройщиков.