По информации Движение.ру, стоимость участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в южных регионах России и на Кавказе увеличилась в 5-7 раз из-за дефицита земель. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), указал на возможные факторы, способствующие такому значительному подорожанию.

Эксперты из «Циан» отметили, что практически не осталось доступных территорий для застройки в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в крупных агломерациях и населённых пунктах Северного Кавказа. В итоге, цена на участки в этих регионах в среднем составила 800 тыс. рублей, в то время как по стране она колебалась в пределах 250-300 тыс. рублей.

Алексей Попов, главный аналитик «Циан», подчеркнул, что стоимость земли увеличивается быстрее, чем другие затраты, что наблюдается уже на протяжении 15 лет. По его словам, в 2026 году стоимость участков может вырасти на 5-7%, соответствуя уровню предполагаемой инфляции.

Напомним, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий новых владельцев земельных участков и садов в течение трёх лет готовить землю к использованию.