В Татарстане вновь установлен рекорд по вводу жилья в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) — за первые восемь месяцев 2025 года построено 2,1 млн кв. м жилья, что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент пока показывает стабильные результаты. Однако эксперты предсказывают возможное ухудшение ситуации и снижение объемов ввода в 2026 году, поскольку строительство новых домов в текущем году уже сократилось в пять раз. Возможное снижение ключевой ставки может стать спасательным кругом для рынка.

По данным Татарстанстат, общий объем ввода жилья в республике за указанный период составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% пришлись на ИЖС. Тем не менее, по прогнозам, в следующем году ожидается спад ввода, так как застройщики многоквартирных домов более осторожны в условиях нестабильности.

Ситуация на рынке также осложняется ростом цен на стройматериалы и нехваткой квалифицированных рабочих. В 2026 году эксперты предполагают плавное восстановление, однако все будет зависеть от ключевой ставки Центробанка. В то же время, потребительский интерес к загородному жилью остается высоким, что может способствовать дальнейшему развитию сегмента.