В течение последнего десятилетия доля панельного домостроения в Санкт-Петербурге значительно уменьшилась, упав с 21,6% в 2016–2017 годах до 9,1% к 2025 году. Эта технология, ранее являвшаяся основным способом решения жилищного вопроса, теперь применяется лишь ограниченно. По словам экспертов, современные покупатели предпочитают качество жизни, что и ведет к снижению популярности панелей. Уход скандинавских компаний с рынка также сказался на ситуации. На данный момент только несколько застройщиков сохраняют собственное производство панелей.

Среди них «Ленстройтрест», «Едино» и «Группа ЛСР», однако даже они сталкиваются с ограничениями в проектировании и архитектуре. Специалисты отмечают, что панельные дома ассоциируются с массовым жильем, что делает их менее привлекательными для покупателей. Монолитные технологии, хотя и более дорогие, обеспечивают гибкость и разнообразие планировок, что востребовано на современном рынке недвижимости.