В Приморском районе Санкт-Петербурга, после завершения ряда строительных проектов, объем предложения на первичном рынке жилья сократился. Как сообщает «Петербургская недвижимость», еще два года назад данный район был лидером по количеству предложений, однако сейчас наблюдается более осторожное развитие из-за смещения строительной активности на юг города. Тем не менее, район остается одним из самых востребованных — по итогам девяти месяцев 2025 года он занимает второе место по объемам реализации с долей 13%.

На конец 2023 года Приморский район переместился на четвертую позицию по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения здесь составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. При этом, почти половина предложений сосредоточена в Новоорловском лесопарке.

Согласно информации от группы «Аквилон», снижение строительной активности связано с нехваткой земельных участков и высокой нагрузкой на инфраструктуру. В то же время, стоимость земли увеличивается. Район продолжает поддерживать объемы строительства благодаря крупным проектам, таким как в Юнтолово и Каменке.

Эксперты отмечают, что Приморский район, с его развитой инфраструктурой и экологически чистой средой, привлекает покупателей, среди которых преобладают семьи с детьми, что определяет текущие тренды на рынке недвижимости.