За девять месяцев 2025 года количество введенных многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленобласти оказалось ниже, чем в аналогичном периоде 2024 года. Причины этого — высокая ключевая ставка, осторожный подход застройщиков к новым проектам и ограниченная доступность ипотеки. Несмотря на это, участники рынка уверены, что ситуация остается под контролем, и строительство продолжается без значительных задержек.

По данным Комитета по строительству, в Петербурге введено в эксплуатацию 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти сдано 3,33 млн кв. м, что составляет 95% от годового плана. Основной объем жилья пришелся на индивидуальное строительство, в то время как ввод многоквартирных домов снизился на 34%.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация на рынке связана с низким спросом и сложностями при согласовании новых проектов. Во многих случаях застройщики предпочитают завершать существующие объекты, избегая расширения своих портфелей.