Ситуация на строительном рынке Чехии переживает серьезные изменения: в течение четырех лет подряд наблюдается снижение числа выданных разрешений, а 2022 стал наихудшим годом с 1999. В общей сложности было выдано 61 613 разрешений, что на 10 500 меньше, чем в 2021 году, и это падение составляет около трети относительно последних периодов. Экономист Мартин Гюртлер связывает это с длительными проблемами цифровизации процессов, что усугубляет общую негативную тенденцию. Особенно тревожной ситуацией становится жилищное строительство: в 2022 начато лишь 35 819 квартир, в то время как для удовлетворения спроса в Праге необходимо строить от 10 до 15 тысяч ежегодно. Такой низкий уровень строительства ведет к росту цен на жилье, которое за год увеличилось в среднем на 15,6%. Без улучшений в системе выдачи разрешений и начала новых проектов, доступность жилья для молодых семей останется критически важной.