На протяжении января-декабря 2025 года Ростовская область столкнулась со спадом в строительной сфере, хотя декабрь отметился значительным ростом. По информации Росстата, за прошлый год в регионе было построено 2,76 миллионов квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше (на 187,1 тысячи квадратных метров) по сравнению с 2024 годом.

Тем не менее, декабрь стал исключением, с результатом в 469,5 тысячи квадратных метров — увеличение на 40,4% относительно декабря 2024 года. Это помогло существенно улучшить итоги года для области, которая по итогам декабря заняла восьмое место по вводу жилья и девятое по приросту.

Однако, общая картина за весь 2025 год выглядит менее оптимистично. Ростовская область по объему сданного жилья находится на почётном девятом месте из 85, но по темпам роста упала на 78-ю позицию по абсолютному приросту.

Дальнейшие прогнозы на 2026 год указывают на отсутствие резких скачков в ценах, с возможным 10% ростом в среднем. Эксперты отмечают стабильный, умеренный спрос, а о дефиците жилья в ближайшие годы беспокоиться не стоит, однако возможные риски могут возникнуть в 2-3 года, если объемы строительства продолжат снижаться.