Совместное исследование консалтинговой компании IBC Real Estate и девелоперской фирмы Stone показало, что строительство офисов класса А подорожало до 330 000 рублей за квадратный метр. В исследовании, опубликованном Forbes, проанализирована динамика себестоимости офисной недвижимости с 2019 года. Стоимость строительства не включает затраты на земельные участки и демонтаж, но учитывает расходы на отделку мест общего пользования.

Согласно данным, в I квартале 2025 года стоимость 1 квадратного метра офиса класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше, чем в начале года. В то же время, стоимость продажи возросла на 1,54% до 467 000 рублей за квадратный метр, а арендные ставки увеличились на 14,6%.

Рост цен продолжится в условиях дефицита рабочей силы и высокой инфляции, и к концу 2027 года стоимость строительства может достичь 240 000 рублей за квадратный метр. В Москве ожидается ввод 1,8 млн кв. м офисов класса А с 2025 по 2027 годы, однако дефицит качественных площадей сохранится.