Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции Нижнего Новгорода принял решение, подтверждающее законность изменений, внесенных в правила землепользования и застройки города Йошкар-Олы 23 апреля 2025 года. Судья заявил, что строительство в микрорайоне Теплый отвечает всем законодательным нормам. Об этом также отметили местные активисты, которые пытались оспорить данное решение, указывая на возможные нарушения процесса и экологии. Несмотря на это, суд признал, что проект строительства набережной и нового жилого района, расположенного между рекой Малой Кокшага, улицей Водопроводной и Сернурским трактом, не ущемляет права горожан. Теперь этот участок земли отнесен к зоне смешанной общественно-деловой застройки, что требует актуализации правил застройки. Суд рассматривает шаги администрации по согласованию изменений как часть комплексного развития территорий. Апелляционное решение вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в течение шести месяцев. В будущем здесь появятся современная набережная, жилой микрорайон, а также спортивные и социальные объекты, такие как детский сад.