В самом сердце Новосибирска, напротив театра оперы и балета, на улице Серебренниковская, 37а расположено заброшенное строительство, которое не завершено уже 25 лет. Местные власти сообщают, что основной причиной длительного простоя является нехватка согласия между совладельцами — ПАО «Промсвязьбанк» и ЗАО «НОВОГРАД» — на выполнение работ на общем участке. Первая очередь здания уже сдана в эксплуатацию и используется как отделение банка, тогда как вторая, которая планировалась для драматического театра под руководством Сергея Афанасьева, так и осталась недостроенной. По состоянию на январь 2026 года, уровень готовности объекта оценивается в 91%. Изначально проект предусматривал снос псевдоаркады и создание пешеходной зоны. Строительные работы начались в 2001 году с планами завершить их к 2003, однако в марте 2023 года драматический театр переехал в новое здание на улице Максима Горького, 52.