Снижение темпов возведения жилья в регионе почти на 60% влечет за собой серьезные изменения на рынке недвижимости. Дмитрий Лаушин, руководитель агентства недвижимости «Красный медведь», комментируя ситуацию для 73online.ru, отметил, что это сделает застройщиков менее склонными к скидкам, а покупателей заставит обратить внимание на «молодую» «вторичку».

По словам эксперта, уменьшение числа новых квартир создаст возможность для девелоперов диктовать свои условия. В итоге наиболее выигрышными станут дома, сданные в последние несколько лет. «Уменьшение выбора в новостройках приведет к тому, что застройщики будут более осторожными с акциями. Интерес к стройке снизится, а обращение покупателей на свежую «вторичку», не старше семи лет, будет расти, что поднимет их цену», — добавил Лаушин.

Эксперт также предостерег от замедления темпов строительства инфраструктуры, что затронет и финансовое положение смежных специалистов. Людмила Никонова, эксперт по недвижимости, считает, что это может сказаться на рынке аренды. «Хотя рост цен на готовое жилье мог бы поднять цены на аренду, на практике спрос может упасть из-за снижения доходов строителей и рабочих».

Более того, недавние данные Ульяновскстата подтверждают падение темпов строительства на 58% в январе 2026 года.