В Татарстане обсуждается необходимость введения инфраструктурного сбора для девелоперов, что может отразиться на ценах квадратного метра. Олег Григорьев, директор Института пространственного планирования республики, отметил, что отсутствие социальных объектов в Казанской агломерации тормозит развитие строительства на многих площадках. В качестве решения данной проблемы он предложил три варианта, из которых наибольший интерес вызвало введение инфраструктурного сбора.

Григорьев подчеркнул, что минстрой республики придерживается мнения о недопустимости запаздывания строительства социальных объектов относительно жилых. В частности, в Большом Зеленодольске заморожены проекты, где все готово к строительству.

Одним из эффективных методов для решения данной проблемы является комплексное развитие территорий (КРТ), однако этот механизм пока не широко применяется для жилого строительства. Кроме того, обсуждается вариант с инфраструктурными договорами, которые уже активно используются в крупных городах России, таких как Москва и Санкт-Петербург.

Татарстан планирует обратиться к правительству с предложением о внедрении инфраструктурного сбора, аналогичного тому, что практикуется в Перми. Однако существует опасение, что застройщики могут переложить эти расходы на покупателей жилья. Григорьев заверил, что в других регионах существуют механизмы, позволяющие контролировать это желание. Ведомства будут контролировать использование собранных средств на инфраструктуру и социальные объекты.